KPKT semak semula Akta 118 untuk perkukuh penguatkuasaan, termasuk sekatan perjalanan ke luar negara terhadap pemaju senarai hitam
KUALA LUMPUR: Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan sedang melaksanakan semakan semula terhadap Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 bagi memperkukuh tindakan penguatkuasaan.
Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Aiman Athirah Sabu berkata langkah itu termasuk mengenakan sekatan perjalanan ke luar negara terhadap pemaju atau ahli lembaga pengarah syarikat yang disenarai hitam.
Beliau menyatakan langkah ini penting untuk menangani projek perumahan terbengkalai dengan lebih berkesan serta melindungi kepentingan pembeli rumah di seluruh negara.
Sehingga 30 September 2021, sebanyak 107 projek perumahan swasta melibatkan 29,587 unit rumah dan 15,553 pembeli telah disahkan sebagai terbengkalai di bawah Akta 118.
“Apabila sesuatu projek telah pun disahkan sebagai terbengkalai, kementerian akan mengambil tindakan proaktif dengan menyenarai hitam pemaju perumahan dan ahli lembaga syarikat yang terlibat dengan projek berkenaan.”
“Setelah disenaraihitamkan, pihak terbabit juga akan disekat daripada memohon lesen perumahan dan akaun kemajuan perumahan sedia ada turut dibekukan.”
Beliau menjawab pertanyaan Dr Ahmad Fakhruddin Fakhrurazi mengenai keberkesanan akta berkenaan dalam menangani pemaju culas yang menyebabkan projek terbengkalai.
Aiman Athirah memaklumkan antara Disember 2022 hingga September 2025, kerajaan berjaya memulihkan kira-kira 60 projek terbengkalai di seluruh negara hasil pelbagai inisiatif KPKT bersama pihak berkepentingan.
Beberapa inisiatif telah dilaksanakan bagi meringankan beban pembeli yang terkesan termasuk fasilitasi melalui mesyuarat penyelarasan antara pemaju, pemaju penyelamat, likuidator dan bank pembiaya.
“Sekiranya berjaya, para pembeli akan diberikan pemulangan jumlah wang yang telah pun dibayar oleh mereka.”
Kementerian juga mengeluarkan surat penyelesaian projek terbengkalai yang menyarankan langkah seperti pengurangan atau pengecualian kadar faedah oleh bank pembiaya serta penstrukturan semula pinjaman perumahan.
Pemohon turut dibantu untuk pengeluaran simpanan kali kedua daripada Kumpulan Wang Simpanan Pekerja dan diberikan peluang memohon pinjaman baharu.
Menjawab soalan tambahan mengenai cadangan penubuhan skim jaminan atau tabung khas bagi melindungi pembeli rumah, beliau berkata perkara itu turut menjadi fokus semakan semula Akta 118. – Bernama
